
Ils Muots – Brail
Wohnen am Schweizer Nationalpark: modernes Wohnen vereint mit alpiner Naturkulisse
Wohnen im Herzen des Engadins
Mit der Überbauung Ils Muots entsteht in Brail im Engadin ein hochwertiges Neubauprojekt inmitten eindrucksvoller Berglandschaft. Das charmante Dorf im Unterengadin überzeugt durch Ruhe, Sonne und eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Schweizerische Nationalpark sowie zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und die Engadiner Natur täglich erleben möchten.
In zwei sorgfältig geplanten Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern und unterschiedlich grosszügigem Raumangebot. Durchdachte Grundrisse und eine moderne Architektur schaffen ein komfortables Wohnambiente mit alpinem Charakter. Ils Muots bietet attraktiven Wohnraum für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine einzigartige Lage legen.
2
Häuser
12
Wohnungen
2.5 – 4.5
Zimmer
77 – 182 m²
Wohnfläche
23
Parkplätze

| Nr. | Zimmer | Etage | Fläche | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.5 | EG West | 82.0 m² | CHF 737'000 | Verfügbar | |
| 2 | 2.5 | EG Süd | 77.0 m² | CHF 650'250 | Verfügbar | |
| 3 | 2.5 | EG Ost | 79.0 m² | CHF 701'500 | Verfügbar | |
| 4 | 3.5 | OG West | 121.9 m² | CHF 1'119'300 | Verfügbar | |
| 5 | 3.5 | OG Ost | 121.9 m² | CHF 1'107'000 | Verfügbar | |
| 6 | 4.5 | DG | 182.2 m² | CHF 1'649'000 | Verfügbar | |
| 7 | 2.5 | EG West | 82.0 m² | CHF 727'000 | Verfügbar | |
| 8 | 2.5 | EG Süd | 77.0 m² | CHF 650'250 | Verfügbar | |
| 9 | 2.5 | EG Ost | 79.0 m² | CHF 701'500 | Verfügbar | |
| 10 | 3.5 | OG West | 121.9 m² | CHF 1'131'600 | Verfügbar | |
| 11 | 3.5 | OG Ost | 121.7 m² | CHF 1'131'600 | Verfügbar | |
| 12 | 4.5 | DG | 182.2 m² | CHF 1'649'000 | Verfügbar |
Parkplätze
| Typ | Total | Verfügbar | Kaufpreis | |
|---|---|---|---|---|
| Tiefgaragenplätze | 15 | 15 | — | |
| Aussenparkplätze | 8 | 8 | — |



Wohnen Sie, wie Sie wohnen möchten?
Für viele ist das Leben auf dem Land und gerade in den Bergen ein Traum. Aufgrund des Arbeitsortes denken jedoch viele, es sei nicht möglich, diesen zu verwirklichen. Doch mit steigendem Homeoffice-Angebot und guter Erreichbarkeit – sei es mit dem Auto oder ÖV – wird dieses Argument immer hinfälliger. Warum also nicht den Alltag dorthin verlegen, wo andere Ferien machen?
Ein Leben in den Bergen bringt mehr Lebensqualität, mehr Raum für Familie und persönliche Entfaltung – alles bei deutlich tieferen Kosten als in der Stadt. Anstatt nur am Wochenende ins Grüne zu fahren, können Sie hier Tag für Tag Natur, Ruhe und eine starke Gemeinschaft geniessen. Die Infrastruktur ist modern, das Freizeitangebot nahezu grenzenlos und der Blick aus dem Fenster ein täglicher Genuss.
Ils Muots – Brail
Ils Muots – Brail
Ils Muots – Brail
Hochwertige Ausstattung
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort und Werterhaltung dank hochwertiger Massivbauweise. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima: im Sommer angenehm kühl, im Winter wohlig warm. Im "Ils Muots" in Brail erwartet Sie und Ihre Familie somit ein behagliches Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Wohlbefinden gerecht wird.
Die moderne Ausstattung rundet das Wohnkonzept ab: Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieeffizienz, während die Wärmeverteilung über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung läuft. Für saubere Luft in der Küche sorgt das BORA-Umluft-System. Jede Wohnung ist zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und in der Tiefgarage kann eine E-Auto-Ladestation installiert werden.
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