Faire Konditionen für Ihr Bauland
Sie besitzen eine Baulandparzelle oder eine Liegenschaft und überlegen, es zu verkaufen? Für unsere Projekte sind wir immer auf der Suche nach Grundstücken im Raum Prättigau und kaufen sowohl unbebaute Parzellen als auch solche mit bestehenden Gebäude.
Im Verkaufsprozess unterstützen wir Sie in jedem Schritt: von der fairen Bewertung über das Vertragswesen bis zu Grundbuchhandlungen. Wir erklären Ihnen verständlich, was passiert und führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Jedes Grundstück erzählt seine eigene Geschichte. Uns ist wichtig, gemeinsam mit den Eigentümern eine gute Lösung zu finden und sie Schritt für Schritt zu unterstützen.
Bewertung von Bauland
In Graubünden erfolgt alle zehn Jahre die offizielle Bewertung von Bauland durch den Kanton. Der tatsächliche Marktwert kann jedoch davon abweichen, besonders wenn die letzte Schätzung schon länger zurückliegt. Mit unserem lokalen Wissen und jahrelanger Erfahrung im Prättigau ermitteln wir den realistischen Wert Ihres Baulandes und bieten Ihnen faire Preise.
Überbauungspflicht und Baulandmobilisierung
Um das Leerstehen von Bauland zu verhindern, verpflichten Gesetze Eigentümer:innen zur tatsächlichen Nutzung ihrer Parzellen. Wird das nicht gemacht, drohen Strafgelder oder im schlimmsten Fall Enteignungen. Falls Sie vor einer solchen Situation stehen, finden wir gemeinsam eine Lösung. Sei es durch ein gemeinsames Bauprojekt oder den Ankauf Ihres Baulandes zu marktgerechten Konditionen.
Gesamtverkauf oder Abparzellierung
Unter Abparzellierung versteht man die Aufteilung des Baulandes in einzelne Parzellen, die unabhängig voneinander bewirtschaftet oder verkauft werden können. Möchten Sie nur einen Teil Ihres Baulandes verkaufen, stehen wir Ihnen beim Prozess zur Seite. Wir kümmern uns um das Vertragswesen und unterstützen Sie bei organisatorischen Fragen, der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie beim Umgang mit den Behörden und dem Grundbuchamt.
Sie möchten Ihr Bauland verkaufen?
Melden Sie sich ganz unverbindlich bei uns – auch wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie das gesamte Bauland verkaufen möchten oder nur einen Teil davon. Wir nehmen uns gerne Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Möglichkeiten gemeinsam zu besprechen.
